Elektrische keuringen

Een elektrische keuring is verplicht in volgende situaties:

- De verkoop van een woning
- De indienststelling van een nieuwe installatie
- Na belangrijke uitbreidingen zoals zonnepanelen of laadpalen
- Om de 25 jaar wanneer een attest vervalt
- Bij wijzigingen zoals een verzwaring van de aansluiting.

Ja, je mag een woning verkopen met een niet-conforme installatie.

Het attest moet wel aanwezig zijn bij de compromis, en de koper wordt verplicht om de installatie binnen de wettelijke termijn conform te maken.

Deze termijn bedraagt 12 maanden na de controledatum of 18 maanden na de notariële akte. 

Een conforme elektrische installatie blijft 25 jaar geldig, zolang er geen grote wijzigingen aan de installatie worden uitgevoerd.

Bij een niet-conforme installatie moet de koper na de verkoop binnen 12 of 18 maanden alle gebreken laten herstellen.

Je zorgt best dat de elektrische installatie volledig toegankelijk is, dat de schema’s beschikbaar zijn en dat de keurder op de hoogte is van eventuele uitbreidingen zoals zonnepanelen, laadpalen of warmtepompen.

Ontbrekende schema’s kunnen leiden tot opmerkingen of een niet-conform verslag.

Een elektrische keuring voor residentiële eenheden kost €165 inclusief btw per elektrische teller.

Wanneer de installatie niet-conform wordt bevonden, ontvang je een verslag met alle vastgestelde gebreken en moet de koper na de verkoop de installatie binnen de wettelijke termijn in orde laten brengen.